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联排别墅设计5大特点知识
发布时间:2013-9-29

  1在城市里享受有天有地的生活

  享受城市的便利和繁华,又拥有对财产的占有权,这是欧美返城市居住热以来,很多建筑设计师在探讨的一个话题。

  城市排屋的出现,正好满足了一大批渴望住在城市,又希望享受有天有地的都市生活的人们有了新的目标。据调查,目前的公寓生活已经不能满足一批对生活质量有着独到追求的新贵族。他们依赖城市的配套,又特别青睐于郊区的排屋生活,由此,城市排屋为这批人量身定做了。

  坤和·和家园的排屋就是如此。整体建筑上遵从自然形态和肌理,依山坡而建,如同摆放于原生环境中;同时设计上有前院、中庭和后院等多重庭院设计、私密围墙、独立客厅、全采光连廊等。但同时,整个园区就位于留下镇镇中心,离黄龙体育中心、浙大玉泉校区驱车不到10分钟,生活、交通配套完善。

  2功能明确更适家庭生活

  相比动辄四五百平方米的郊区别墅,城市排屋一般建筑面积在200—300m2左右,分两到三层,很多都带有地下室,这样的空间大小和楼层分布,使得各个楼层功能非常明确:一般地下层为娱乐、健身等家庭活动空间和停车库,一层为厨房、餐厅、客厅等;二层为客卧和儿童房等,主卧一般都被单独放在一个楼层。虽然空间不大,但丰富的空间形态使得家庭主要功能和辅助功能都可以合理得到安排。

  3注重邻里交流空间

  和郊区排屋装修相比,城市排屋更注重邻里的密切交流及公共活动空间的营造。美国itec design设计公司首席设计师todd martin指出,排屋在城里的好处很多,可以邀请很多朋友到家里开party,可以在自家的院子里或地下室设置一些娱乐空间。

  而在国内最具代表性的就是万科在深圳第五园,采用围合式建筑设计,很好地将园区空间划分为公共空间———半公共邻里间沟通创造了很好的场所。

  4强调庭院的塑造

  前庭后院、甚至中厅是现在大部分城市排屋采用的建筑形态,这样的设计既利于内外空间的交流,也有利于家庭生活空间与交际空间的合理区分。此外,也有部分排屋采用了侧院的设计手法,更营造出别墅的感觉,如中海·钱塘山水就是如此。

  其实,这种庭院感在坤和·和家园的排屋装修样板房里体现得非常淋漓尽致。每套排屋都分成两个“模块”,每个“模块”可能是平层、两层或三层,中间用带落地玻璃的连廊连接,因此形成“2+2”和“1+3”的排屋格局。单户的院落形态有入户庭院、中庭院及后院,面积总和达到60—300㎡不等,而且全部通过透景围墙围合而成,是真正的私家花园领地。这些错落相连的“模块”与围墙之间,围合成变化多端的前院、侧院和后院,给未来的生活场景赋予了非常多的想像。

  5与城市融为一体

  因为在城市中心,相比郊区排屋装修,大部分城市排屋与城市融合得非常紧密,甚至被大量的城市高层建筑包围,因此建筑外形上更强调城市的整体感。虽然是独立建筑,但绝不可能如独立别墅或郊区排屋那样,有很大的院落,并被大量树木遮挡。

  因此,在建筑风格上,城市排屋更多地采用了现代风格,外立面力求简洁。

  ■城市排屋发展历程

  据记载,在古罗马时代,就已经存在城市排屋装修的雏形。而到了中世纪,城市排屋真正成形,而城市排屋大规模出现则是产生在工业革命以后。之后,再随着商业的发展,现代排屋渐渐产生。而到了上世纪七八十年代,随着城市的老龄化和单身化以及IT等新贵族逐渐出现,而由于这一群体只住市中心,追求公共生活和交流空间,从而引发了新都市主义思潮。因此,排屋装修进城了。

  在中国,城市排屋这种建筑类型的原型最早出现在宋代,当时采取的是围合式建筑,而宋代以后,这一类建筑则渐渐接近排屋形式。而从近期的中国来看,上海还是比较早出现此类物业的,如老上海的里弄建筑就颇有排屋的味道。

  “由于早期帝国主义的进入,上海是比较适应新的土地私有形式,这里的中国人,有着传统的生活方式,因此喜欢有天有地的感觉。据了解,上海的弄堂是种类繁多、声色各异的。那种石库门里弄是上海弄堂里最有权势之气的一种,它们带有一些深宅大院的遗传,有一付官邸的脸面,它们将森严壁垒全做在一扇门一堵墙上。一旦开门进去,院子是浅的,客堂也是浅的,三步两步便穿过去,一道木楼梯在头顶。

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